販売中の物件が1件あります

    ネオハイツ第3新大阪

    大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

    販売中 (1件)

    1,980万円49.5万円/㎡
    • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩10分
    • 40㎡ / 1LDK / 12階 / 北向き
    • 1983年3月築 / 12階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先:ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility

    価格偏差値

    販価
    1,980万円
    49.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    1,873万円
    46.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月22日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は37万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価(49.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
    販売履歴
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/221,980万円49.5万円12階 40㎡ 1LDK
    2026/06/031,980万円49.5万円11階 40㎡ 1LDK
    2026/05/312,080万円52.0万円12階 40㎡ 1LDK
    2026/05/31638万円33.7万円9階 18.94㎡ 1R-
    2026/02/042,300万円41.6万円4階 55.29㎡ 2LDK
    2026/01/191,480万円41.5万円7階 35.64㎡ 1DK
    2026/01/15480万円25.3万円9階 18.94㎡ 1R
    2026/01/111,700万円47.7万円7階 35.64㎡ 1LDK
    2025/12/22600万円31.7万円9階 18.94㎡ 1R
    2025/11/07550万円31.8万円5階 17.32㎡ 1R-
    2025/07/161,780万円49.9万円7階 35.64㎡ 1DK
    2025/06/031,100万円27.5万円12階 40㎡ 1LDK
    2025/01/21658万円38.0万円9階 17.32㎡ 1R
    2025/01/12658万円38.0万円9階 17.3㎡ 1R
    2024/12/24668万円38.6万円9階 17.3㎡ 1R
    2024/12/12668万円38.6万円9階 17.32㎡ 1R
    2024/11/27688万円39.7万円9階 17.32㎡ 1R
    2024/11/12688万円39.8万円9階 17.3㎡ 1R
    2024/11/102,180万円39.4万円5階 55.29㎡ 2LDK
    2024/10/30698万円40.3万円9階 17.32㎡ 1R
    2024/09/21980万円27.5万円7階 35.64㎡ 1LDK
    2024/09/15720万円41.6万円9階 17.3㎡ 1R
    2024/08/08720万円41.6万円9階 17.32㎡ 1R-
    2024/08/07980万円24.5万円7階 40.05㎡ 1LDK
    2024/08/06569万円32.9万円2階 17.32㎡ 1R
    2024/07/29598万円34.5万円2階 17.32㎡ 1R
    2024/07/26698万円40.3万円2階 17.32㎡ 1R
    2024/07/24598万円34.5万円2階 17.32㎡ 1R-
    2024/07/19698万円40.3万円2階 17.32㎡ 1R-
    2024/06/26708万円40.9万円2階 17.32㎡ 1R
    2024/06/05720万円41.6万円9階 17.32㎡ 1R
    2024/05/171,880万円43.8万円9階 42.93㎡ 1LDK
    2024/04/091,050万円29.5万円4階 35.64㎡ 1LDK-
    2024/03/11510万円29.4万円9階 17.32㎡ 1R
    2024/02/161,050万円29.5万円4階 35.64㎡ 1DK
    2024/02/15540万円31.2万円9階 17.32㎡ 1R
    2024/02/041,200万円30.0万円11階 40㎡ 1LDK
    2024/01/27778万円44.9万円9階 17.32㎡ 1R
    2023/12/02580万円33.5万円9階 17.32㎡ 1R
    2023/11/25595万円34.4万円9階 17.32㎡ 1R
    2023/09/09990万円24.8万円6階 40㎡ 1LDK
    2023/09/031,160万円29.0万円11階 40㎡ 1LDK

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/07
    ネオハイツ第3新大阪
    大阪市淀川区西宮原一丁目
    新大阪駅10分 1,980万円49.5万円401LDK12階 / 12階建 1983119SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市淀川区では25.7%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価(49.5万円)は大阪市淀川区の平均と比較して33.4%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    大阪府
    46.5万円/㎡
    前年比+7.2%
    大阪市淀川区
    37.1万円/㎡
    前年比-25.7%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (1件)

    • 1,980万円

      ( 月々7.4万円)

      1LDK / 40㎡ / 12階 / 北向き

    マンション概要

    マンション名ネオハイツ第3新大阪
    所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
    交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩9分
    築年月1983年
    階数12階建
    総戸数119戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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